Орієнтовний термін експлуатації панельного будинку – 120 років, із шлакоблоку – 100 років. В цілому, який би ви матеріал не розглядали, споруда буде придатною для ведення в ній життєдіяльності для кількох поколінь. Але за умови, що тріщини загорнуті вчасно, а головне грамотно. У цьому матеріалі розповімо, про що сигналізує тріщина на домі та як усунути її.
Чому тріскаються стіни у будинку?
Перш ніж розробити тактику, як замазати щілини у стіні, необхідно з’ясувати причину їхньої появи. А це може бути:
- Природний осад фундаменту.
- Сезонні перепади температури та вологості, які сприяють розширенню та стиску матеріалів.
- Дефіцит компенсаційних швів, через що температурні коливання позначаються на стійкості несучих стін ще більше.
- Перевантаження стін. З роками надбудова додаткових поверхів, оснащення важкими меблями, перепланування відбиваються на стійкості стін.
- Споконвічне використання забудовником неякісних матеріалів, нехтування технологіями будівництва.
- Попадання вологи до стін. Наприклад, особливо вразливий до неї незахищений гіпсокартон.
Не можна знімати з рахунків та вплив зовнішніх факторів. Наприклад, у приватному будинку на фундамент впливають дерева, що поряд зростають. У приклад можна навести і розташування будинку поруч із залізницею – постійна вібрація від поїздів, що проходять повз, відбивається на стані стін.
Види тріщин у стіні
Розрізняють три основні положення їх утворення: вертикальне, горизонтальне та кутове. У цегляних стінах ще бувають розколи ламаної форми. Встановити причинно-наслідковий зв’язок їх появи, до речі, ви можете самостійно:
- У вертикальних тріщин є тенденція з’являтися через перевантаження стін, різкі перепади температури або через те, що різні частини споруди осідають по-різному.
- Горизонтальні в основному викликані просіданням фундаменту та проникненням вологи в стіни.
- Кутові розколи формуються через підтоплення фундаменту (наприклад, якщо в цей кут безперервно капає вода з даху). Мікротріщини – вже привід бити на сполох. Рано чи пізно вони дають ґрунт для формування великих дефектів.
Крім того, причини наскрізних тріщин можна поділити на активні та пасивні. Перші необхідно закласти при виявленні якнайшвидше. Такий дефект «зростає» у розмірах, є ризик обвалення стіни і навіть усієї споруди. Другі – не поширюються на фасаді, але ремонт так чи інакше необхідний, оскільки в холодну пору року проблема може погіршитися.
До речі, холод не за горами. Рекомендуємо до прочитання наш матеріал – «Як підготуватись до зими?».
Тріщини на домі: що робити, якщо ви їх виявили?
Немає єдиної технології щодо того, як закласти тріщину в стіні. По-перше, потрібно враховувати її вигляд та зіставити дефект із провокуючим фактором. По-друге, необхідно орієнтуватися на матеріал, з яким маємо справу (наприклад, реставрація бетонної стіни відрізняється від ремонтних робіт на піноблоці чи газобетоні). І це лише мала частина нюансів, які необхідно враховувати до того, як приймати рішення, ніж закласти тріщини на стіні.
Не знаєте, що робити, якщо пішла тріщина стіною? Звертатися до професіоналів невідкладно. Фахівці, яких підбирає компанія «РЕМА СЕРВІС», роблять закладення тріщин на фасаді будинку та всередині приміщення за допомогою професійного інструменту та будматеріалу. Якщо ви мешкаєте в багатоквартирному будинку, майстри нададуть послуги висотних робіт на будь-якому поверсі.
Тепер ви знаєте, як знайти щілину у стіні. Виявили дефект? Наш чоловік на годину готовий до його усунення в будь-який зручний для вас час.